Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op loopafstand van het centrum van Veendam? Dan is Boven Westerdiep 85 wellicht wat je zoekt.
Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers voelt ruim, licht en direct prettig bij binnenkomst. Dankzij energielabel A, een gloednieuwe cv-ketel én warmtepomp (beide uit 2025) woon je bovendien comfortabel en toekomstgericht.
De woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen en een open keuken die in 2024 volledig is vernieuwd. Hier kook je modern, praktisch en met plezier, terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin. Achter de woning ligt een besloten tuin: een rustige plek om heerlijk buiten te zitten, te spelen of gewoon even te genieten van de dag.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer wil. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is praktisch ingedeeld.
De woning beschikt over een aangebouwde berging en ligt op een perceel van 148 m². Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Wonen op een centrale plek, maar toch met rust en privacy.
Kortom: een frisse, comfortabele en duurzame woning op een toplocatie in Veendam. Helemaal klaar voor de volgende bewoners.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
Begane grond:
- Hal met meterkast en trapopgang
- Lichte woonkamer met laminaat vloer
- Vaste provisiekast
- Open keuken (2024) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
- Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en vaste kast
- Toilet met fonteintje
- Berging met achterom en deur naar de tuin
Eerste verdieping:
- Overloop met vaste kastruimte
- 3 Slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren
- Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator
Tweede verdieping:
- Vliering bereikbaar middels vlizotrap
Overige informatie:
- Energielabel A
- Dak- en vloerisolatie (2025) , Dubbel glas en HR++ glas
- Warmtepomp (2025) Intergas Xtend 5 kW
- Cv-ketel, Intergas HRE (2025)
- Keralit boeidelen en dakkapellen voorzien van Keralit in 2024
- Besloten, onderhoudsarme achtertuin
- Nieuwe deuren 1e verdieping (2024)
“Contact liep verder goed.Mijn verwachtingen zijn uit gekomen.En is gewoon hele fijne makelaar en fijn dat alles onder 1 dak is👌”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
14-02-2026
10
“Ik ben erg tevreden over het afgeleverde werk doorbehulp van vlotte en duidelijke communicatie. ”
Gerwin Musch
Een Funda gebruiker
10-12-2025
10
“De makelaar was heel goed in zijn vak wij zijn zeer tevreden over hem! Super gedaan en heel erg bedankt”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
30-01-2026
9
“Ik heb een hele fijne ervaring gehad bij deze makelaar. Ook de dames hebben mij altijd geholpen als Gert er even niet was. Ik vond het heel prettig dat het een kleinschalige makelaar is, dit maakt het toch persoonlijk. Het appartement van mijn moeder was ook snel verkocht. Ik heb ze zeker aanbevolen bij anderen.”
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 05-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
